ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。
リノベーション実施住戸。空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。
「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。
◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。
◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。
感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます
◆シンプル◆だからこそ自由なイメージがわく。お気に入りが詰まったあなただけの家に。
気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。
【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》 高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。
手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる
叶えたかったのは落ち着きのある風合い、そして開放感があるリビング。
ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。
いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。
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中古マンション
プラウドシティ上池袋
東京都豊島区上池袋四丁目
11,990万円
支払い目安：
35.6
万円/月東武東上線 北池袋駅 徒歩3分
74.89㎡ / 3LDK
2005年築 / 3階 / RC造
0037-634-54230
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
68832-3747
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス杉並
ポイント
≪当日内見予約可能≫ 北池袋徒歩3分で「駅近すぎ！」と驚愕（笑）。 野村プラウドの74.89平米フルリノベ！ キッズルームや24時間有人管理、 ペット可など家族の夢が詰まったお部屋です！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 15.8帖
洋室 6.5帖
洋室 5.8帖
洋室 5.7帖 |
| 専有面積 | 74.89㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.03㎡ |
| 備考 | リノベーション実施住戸。空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室1.6×1.6m以上、節水型トイレ |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 冷房、床暖房、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、ワイドバルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、天井高2.5m以上、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、自走式立体駐車場、平面駐車場、EV充電設備、ハイルーフ駐車場、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 |
| 内装 | 2026年07月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 豊島区立池袋第一小学校(140m)、豊島区立池袋本町小学校(450m) |
| 買い物 | コンビニ(90m)、スーパー(210m) |
| その他施設 | 病院(130m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | プラウドシティ上池袋 |
| 価格 | 11,990万円 |
| 管理費等 | 14,520円 |
| 修繕積立金 | 19,630円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 6.5帖 洋室 5.8帖 洋室 5.7帖） |
| 専有面積 | 74.89㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.03㎡ |
| 駐車場 | 空有 28,000円(税込) |
| 築年月 | 2005年01月 |
| 所在地 | 東京都豊島区上池袋四丁目31-28 |
| 交通 | 東武東上線 北池袋駅 徒歩3分 JR埼京線 板橋駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 15階建（地下1階） |
| 総戸数 | 277戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 楽器相談可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：大林組東京支店 ◆東武東上線「北池袋」駅徒歩3分、JR埼京線「板橋」駅徒歩6分！ 駅チカ×複数路線利用可能で通勤・通学も快適。 駅からの帰り道も平坦でストレスフリーな立地です。 ◆野村不動産旧分譲「プラウド」×大林組施工の信頼品質。 74.89平米の3LDK＋WICは水回りから内装までフルリノベーション済！ プライベートコート付きで戸建て感覚の独立性も魅力。 ◆雨の日も安心 キッズルーム、映画を楽しめるシアタールーム、パーティールームなど豪華な共用施設が目白押し！ マンション内で子どもも大人もワクワクの休日を過ごせます。 ◆24時間有人管理＋SECOMセキュリティシステムで防犯面も。 ペット飼育可能で足洗い場も完備！ 家族と大切なパートナーが快適に甘やかされる理想の住まいです。 |
| HOME'S 物件番号 | 1421770028854 |
| 自社管理番号 | 67362607242 |
| 情報登録日 | 2026年07月25日 |
| 情報更新日 | 2026年08月03日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月15日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス杉並 |
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号 |
| 交通 | JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0120-104-760 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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